荷兰村混合发展地段 12月招标出售 

据8频道新闻报道，荷兰村的一个混合发展地段，12月招标出售。和最高价得标不同，市区重建局这次可能要求发展商先提交计划书，才接受他们投标。至于具有战略性的地段，则会先同业者展开咨询才会推出地段。

具有波西米亚风的荷兰村，拥有不少双层店屋。12月，这里将推出一幅2.3公顷的商业住宅地段。这也是荷兰村扩张计划总发展蓝图的一部分。

分析师认为，市区重建局可能通过双信封的招标形式出售地段，以保留这里的特色。

发展商可能受邀提交计划书，当局根据建筑设计概念，商业概念和发展商的记录先作评估，再邀请符合标准的业者投标，最后价高者得。

欣乐国际执行董事麦俊荣表示：“这两个信封的方式，通常是用于政府在地皮上有一些历史性的建筑物，政府希望保存这些建筑物，才用这个方式。”

双信封制度是在2005年最先推出。卖出的包括首都戏院地段和浮尔顿酒店所在的红灯码头等具历史价值地段。

世纪21产业总裁邱瑞荣说：“如果市区重建局只是通过普通的招标方式出售荷兰村地段，可能有得标发展商只是建造一些缺乏特色的分层地契单位，包括零售店面，然后以最高的价码卖出所有产业。”

分析师指出,双信封制度有好有坏。发展商可能出高价聘请建筑师和拟定商业概念而推高成本。当局还在拟定荷兰村地段的招标详情。

(责编：谢佳玮、许雪)