荷兰小城全面复工政府承诺“不烂尾”

    南都讯  日前，仲恺高新区管委会副主任，兼区住房和城乡规划建设局局长林瑞明与网友在线交流时表示，仲恺除了完善中心区的主要道路建设外，2015年将修建潼侨和潼湖多条道路，包括打通穿越京九铁路的多个突破点。据悉，2014年因开发商资金链断裂的荷兰小城已全面复工，仲恺保证不会烂尾。
　　关键词：交通
　　多点突破扩建跨铁路桥
　　2015年，仲恺将进一步打通城市“微循环”，核心区8条市政道路改扩建工程完成总投资额的90%。林瑞明说，仲恺还积极配合做好仲恺大道改造、南四环路、金恺大道、惠新大道国有房产清拆等前期工作，并已按进度完成涉及仲恺征拆的各项任务。
　　除了中心区道路建设，各镇道路也一直受关注。林瑞明介绍，潼侨镇的联发大道已完成地勘报告，做了初步设计方案，并且于上月通过了区常务会议审议，决定先行实施光明路至新华大道3.1公里的路段。2015年内会完成前期报批的各项工作，年底或2016年初动工建设。
　　目前，“京九铁路线”与“长深高速线”切割了潼侨与陈江、惠城联系，制约潼侨发展。林瑞明说，仲恺早就认识到了这一点，所以2015年的城建计划要打通陈江、惠环、潼侨三个区域的交通网络，扩建新华大道的跨铁路桥，打通潼侨东南面的出口。但因京九铁路地方政府不具有管辖权，推进难度非常大。区管委会已拟定多个突破口，包括惠风七路的惠桥快线(一期)，另外在五一村下穿铁路桥连接观田路、上罗路跨长深高速路等项目，都是管委会重点推进的工作，并列入了2015年的城建计划当中。
　　新华大道二期工期450天
　　林瑞明说，通往潼湖的省道S120这段路，已经连续2年从人大议案、网络问政等途径听到各种呼声，要求拓宽该段路。他们多次到现场查看过，四车道、缺少给排水管道、人行道不完善、路面破损的现状确实适应不了潼湖的持续发展。
　　因为新华大道一期正在修建，为了确保省道的畅通，没有立即实施二期工程。2013年仲恺就着手了新华大道二期项目的前期规划设计，将原来的四车道调整为双向六车道，完善人行道、绿化、路灯、给排水管道等设施，起点是接潼湖镇三和村，终点是接江南大道，也就是博深高速桥下，全长7.6公里，现在已经完成了施工图设计和预算编制工作，2015年7月份左右会动工建设，工期为450天。
　　关键词：小区
　　锦鸿名苑：跟踪调解处理
　　《南方都市报》4月28日曾报道锦鸿名苑小区没装燃气管道业主告开发商，当天有网友问到锦鸿名苑的燃气管道问题何时能解决？林瑞明说，由于原来仲恺属于市郊，扩区前高层住宅小区比较少，市政燃气管道仅铺设到惠环街道的一小部分区域，所以陈江、潼侨等镇街有相当部分小区没有安装燃气管道。近期出现了多个小区因开发商没预留燃气管道引起业主维权的事件，锦鸿名苑的天然气管道安装纠纷就是一个典型案例。林瑞明说，该案现在正处于调解的阶段，住建局会积极跟踪并继续协调。
　　林瑞明表示，至2015年初，已有燃气主管铺设至陈江大道周边区域。对于开发商新建高层住宅小区，住建局均要求其办理报建手续时按规定建设燃气管道。
　　荷兰小城：预计下半年完工
　　来自光耀荷兰小城的业主问什么时候可以交楼？林瑞明说，2014年由于光耀集团出现资金链断裂问题，其在仲恺的荷兰小城在建项目停工，出现延期交楼、水电煤气未通等问题。仲恺成立问题楼盘工作领导小组，并与开发商光耀集团、承建商江苏省华建建设股份有限公司充分沟通，现承建商华建公司正在接盘续建荷兰小城的项目。

　　为了保障后续工程顺利进行，由民乐福公司向房产中介协会申请资金委托管理，设立了荷兰小城的项目资金账户，同时开发商、监管单位、区住建局签订了相关协议，对资金使用进行监管，确保了专款专用。问题楼盘主要涉及未交楼的13栋至26栋2594户业主。经过协调，现在已经基本解决13栋至18栋1490户，达到了入住条件，剩余的19栋至26栋1104户现正按施工的进度有序地进行施工。19栋至22栋将于近期完工，23栋至26栋现在已经全面复工，预计在下半年会完工。林瑞明表示，仲恺会竭力来解决荷兰小城问题楼盘的问题，保证不会烂尾。（杨振华）

(责编：谢佳玮)