荷兰现金买楼个案增加 70岁以上是主力军

海外网7月4日电 荷兰土地注册处的数据显示，2016年成交的所有住宅单位中，有17%以现金方式支付，70岁以上人士是无贷款购房的主力军。

在阿姆斯特丹、鹿特丹和海牙，有25％的住房没有房贷；在代尔夫特、格罗宁根和马斯特里赫特这样的学生城市中，这一比例约为30％。

土地注册处指出，现金买房的买家群体快速增长。2011年私人无贷款购房的总金额是40亿欧元，五年后的2016年，这一金额达到了86亿欧元，是抵押贷款总额的16％。

现金购房者普遍年龄较大，其中近43％的人拥有多处住房，38％的人会购买下一套房产。

2016年无贷款购房人士中，有4/5是已经有一所物业以上的人士；大约半数为70岁以上人士；购买公寓单位付现款的占3/10，可能由于公寓较为便宜的缘故。

除了老人家为读书的子女购房（主要是公寓单位）无需贷款，还有因为银行利息太低甚至零利息而购房置业作为投资者。值得注意的是，很多初次置业的年轻人也卷入这股购房热当中，主要是较小的公寓单位，特别是大学城。有专家分析，这可能是一种投机。（文章来源于微信公众号一网荷兰）

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